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70年波澜壮阔，中国实现了人类历史上最大规模及最大相对速度的城镇化进程，了不起的变化亦深入国人居住领域，中国房地产整体从增量时代跨越到存量时代。一抹亮色是，这个居住服务领域总有那么一批破局者，引领着一批公司，通过不断突破革新提升了消费者的居住服务体验，从而在某种意义上改写了对居住服务从业者的固有傲慢与偏见。一部创新史，就是一部光荣与梦想史。

从估值的角度分析。设定收入增长率为8.9%—12.4%之间，预估毛利率为40%—41%，假设G&；A在收入的百分比为22.1%—20.3%，可产出下表。如下图所示，我们预算的数值与市场对迪士尼未来几年的期望近似一致。分析师偏向于在估价此类股票时使用Peter Lynch的比率。该方法利用预期收益增长加红利与股票P/E之间的比率来确定其公允价值。股价为1：1的股票价格视为合理，数量越高，股票价格越低。

此外，7月底政策还收紧了地产消费端融资，增大了房企的销售压力。在各种融资渠道管控趋情况下，销售回款成为房企最重要的资金来源，迫使房企降价让利，促进销售现金回笼。越来越多的房企认同，现金为王，准备过冬粮草是当务之急。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在当前的资金压力、库存压力和政策压力三重压力下，房企必须转变销售策略，以资金回款率为导向，通过降价促销、以价换量的销售和定价策略，以应对下半年融资渠道收紧带来的资金压力。

责任编辑：桂强Facebook CEO马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）三个月前承诺对所有获取其庞大数据的应用展开调查。但该公司至今仍在梳理系统，希望定位这些产品背后的开发者，并了解他们在2007和2015年间的数据使用方式。扎克伯格表示，这一过程需要耗费数百万美元。

责任编辑：张玉海参“热死”生猪“绝收” 这家1000亿农商行惨了中国基金报大连去年的持续高温天气，“害苦”了一家当地银行。今天大连农商行发布的《2019年度同业存单发行计划》显示，由于2018年大连出现罕见的持续高温天气，当地经济损失惨重，直接传导到大连农商行，导致该行坏账骤然上升。同时，大连农商行的拨备覆盖率由2017底的103.86%降至56.02%，远低于监管标准120%，对不良贷款的覆盖程度严重不足。

责任编辑：陈志杰撰文 | 李岩今天（5日）正午，我国长征-11火箭在黄海海域发射，将7颗卫星送入预定轨道。这标志着我国首次海上火箭发射取得成功，填补了这一领域的空白、验证了相关技术。那么这次注定载入史册的发射有何特殊之处？政知道（微信ID：upolitics）对时事评论员宋忠平进行了专访。宋忠平表示，此次成功发射验证了相关技术，并使得我国拥有了海上移动的发射平台，大幅提高了我国向其他国家提供卫星发射服务的能力。